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海南回应“停批100平米以下商品房”:并非一刀切

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央广网海口10月2日新闻(记者朱永)据中国之声《央广新闻》报道,9月29日,海南省印发《关于严酷控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》,决议制止批准套型修建面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设,引发社会极大关注。海南省住建厅回应称,该政策并非“一刀切”,对当地住民可定向供应多种套型面积的住宅。

海南省克日印发《关于严酷控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》,通知中称,“各市县自本通知印发之日起,制止批准套型修建面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。上述商品住宅包罗旅店式公寓,但不包罗保障性住房及面临当地住民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。”

文件一出,引起社会普遍争议。首先,各人质疑为什么尺度设为100平米,是不是一刀切?其次,100平米的尺度是否过高,许多两房的面积都是七八十平,正好可以知足一个通俗家庭的需要,100平米联合现在的海南房价,超出了许多刚需的购房能力。再次,通知中虽然提到,对当地住民销售的自住商品住宅不在限制规模内,但这个自住商品住宅带有一定保障性子,是不是每小我私家都切合申请划定?

省住建厅有关卖力人称,该政策并非是“一刀切”。《通知》提出,保障性住房及面临当地住民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅不受100平方米限制。面向当地住民,可以定向供应多种套型面积的住宅,包罗小户型住宅,知足岛内差别条理的住房需求,解决好当地住民住房问题。其中,自住型商品住宅、共有产权住宅是指带有一定保障性子、面向当地住民供应的低于市场价的商品住宅,住民可拥有完全产权或部门产权,并恒久拥有栖身使用权。

海南省住建厅面临普遍的讨论,对于新出台的政策专门给予相识释。住建部门称,房产企业在海南现在开发了大量的小户型商品住宅,并将大部门卖往岛外市场。随着大量小户型商品住宅投入使用,更多岛外“候鸟型”人群季节性栖身,给当地基础设施、公共服务设施和社会治理带来极大压力。制止小户型商品住宅建设,提高商品住宅套型面积,在海南省实验开发规模总量调控的情形下,可以降低入住人群规模,缓解基础设施和公共服务设施压力,提升栖身情况质量。

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发布时间:2017-10-17 02:38:59

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